Перерасчет за электроэнергию 2022

31.03.2023 12:07:37

Уважаемые жители!

В квитанциях ТСН(Ж) «Городок» за март 2023 года вы увидите перерасчет за электроэнергию (ЭЭ) на содержание общего имущества (СОИ). В этом сообщении мы приводим пояснения к нему.

С 1 сентября 2022 года в силу вступило Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2022 г. N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме". Согласно ему перерасчеты должны производиться в течение I квартала года, следующего за расчетным годом. Перерасчет за 2022 год по нашим домам будет учтен в квитанциях за март 2023 года.

С 2023 года нам позволили делать начисления по фактическому потреблению. Перерасчет за январь 2023 года также будет сделан в квитанции за март 2023 года. Февральское потребление будет учтено в квитанциях за март. Мартовское - в квитанциях за апрель и т. д.

В 2022 году мы делали начисления на электроэнергию на содержание общего имущества исходя из нормативов. В учет должна была браться площадь общего имущества. По жалобе жителя в надзорные органы на эти начисления, была проведена проверка, в результате которой в квитанциях были обнаружены ошибки в площадях (в 2 – 3 раза ниже, чем должно было быть), поэтому начисления были в 2 – 3 раза ниже норматива. В учет не была взята площадь подвалов. Начиная с квитанции за март 2023 года в площадь общего имущества будут внесены исправления. Но поскольку на норматив по холодной и горячей воды площадь подвалов не влияет, а за электроэнергию на содержание общего имущества мы теперь можем делать начисления исходя из фактически потребленного объема, то на суммах в квитанциях это исправление не отразится.

В этой таблице показан объем электроэнергии, который был начислен за весь 2022 год по нашим ошибочным площадям, объем, который должен был быть начислен, фактически потребленный объем и объем, который будет учтен при перерасчете:

В этой таблице показаны приблизительные суммы перерасчета за электроэнергию, пошедшую на содержание общедомового имущества в 2022 году, в зависимости от площади квартиры:

В этой таблице показаны приблизительные суммы перерасчета за электроэнергию, пошедшую на содержание общедомового имущества в январе 2023 года, в зависимости от площади квартиры:

Подробную информацию и расчеты смотрите на сайте ТСН(Ж) “Городок” (в главном меню в пункте «Перерасчет за 2022»).

Перерасчет и начисления по фактическому объему потребления касаются только электроэнергии. На горячую и холодную воду общедомовых счетчиков нет. По воде начисления по-прежнему будут делаться по нормативу.

Что входит в состав общего имущества, на которое расходуется общедомовая электроэнергия:

• Освещение подъездов
• Освещение тамбуров
• Освещение колясочных
• Освещение вентиляционных (помещения на всех этажах 6-х подъездов 1/6, 1/7, 1/8)
• Освещение входных групп (не уличные фонари, а светильники при входах в подъезды)
• Освещение в подвалах
• Технологические потери во внутридомовых сетях
• Слаботочное оборудование (домофоны, связь и т.п.)
• Лифтовое оборудование (для домов 1/6, 1/7, 1/8)

Примечание: Уличные фонари НЕ подключены к нашим домам. Их обслуживает ООО «Светосервис-Волгоград». Жители и ТСН за них не платят.

Как расчитывается объем электроэнергии на содержание общего имущества:

В конце месяца (обычно 28-го числа) Волгоградэнергосбыт направляет нам информацию по объему электроэнергии по квартирам наших домов по показаниям, поданным им жителями. Сами показания нам не предоставляют.

Сразу после этого мы снимаем показания общедомовых счетчиков. По ним рассчитываем объем электроэнергии, потребленный каждым домом. Из этого объема вычитаем сумму объема электроэнергии всех квартир в доме. Полученная разница считается тем объемом электроэнергиии, которая пошла на общедомовые нужды. Она равномерно распределяется по квартирам пропорционально их площадям.

С октября 2020 года мы провели большую работу по энергосбережению. Почти все лампочки в подъездах и тамбурах светодиодные, все фотореле на входных группах восстановлены, реле времени меняются вовремя. Во всех домах городка потребление электроэнергии в разной степени, но значительно ниже нормативных объемов.

C 2023 года мы начисляем жителям плату за электроэнергию на содержание общего имущества исходя из показаний общедомовых приборов учета (за минусом показаний по лицевым счетам жителей). Поскольку на день получения данных для начислений наши квитанции уже находятся в печати, то начисления за месяц будут делаться в следующем расчетном периоде (спустя месяц).

С уважением,
ТСН(Ж) «Городок»