ТСН(Ж) "ГОРОДОК" Перерасчет за 2022
С 1 сентября 2022 в силу вступило Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2022 г. N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме". Согласно ему перерасчеты должны производиться в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.
Перерасчет по нашим домам будет учтен в квитанциях за март.
C 2023 года мы начисляем жителям плату за электроэнергию на содержание общего имущества исходя из показаний общедомовых приборов учета (за минусом показаний по лицевым счетам жителей).
Как это происходит - в конце месяца (обычно 28-го числа) Волгоградэнергосбыт направляет нам информацию по объему электроэнергии по квартирам наших домов по показаниям, поданным им жителями. Сами показания нам не предоставляют.
Сразу после этого мы снимаем показания общедомовых счетчиков. По ним рассчитываем объем электроэнергии, потребленный каждым домом. Из этого объема вычитаем сумму объема электроэнергии всех квартир в доме. Полученная разница считается тем объемом электроэнергиии, которая пошла на общедомовые нужды. Теперь мы можем выставлять счета на общедомовые нужды именно на этот объем, а не по нормативу.
С октября 2020 года мы провели большую работу по энергосбережению. Почти все лампочки в подъездах и тамбурах светодиодные, все фотореле на входных группах восстановлены, реле времени меняются вовремя, поэтому во всех домах городка потребление электроэнергии в разной степени, но значительно ниже нормативных объемов.
В течение 2022 года начисления на электроэнергию проводились по меньшей площади общего имущества, чем имеется в домах (начисления составляли от 2 до 3 раз меньше, чем должны были):
| Дом | Старые данные - Площадь общего имущества, кв. м | Верные данные - Площадь общего имуществ, кв. м | Отношение норматива к начислениям в 2022 |
| Волгоградкая ул., д. 1/5 | 730,3 | 2226,4 | 3,0 |
| Волгоградкая ул., д. 1/6 | 2298 | 4354,3 | 1,9 |
| Волгоградкая ул., д. 1/7 | 2303,4 | 4361,3 | 1,9 |
| Волгоградкая ул., д. 1/8 | 2303,3 | 4361,2 | 1,9 |
| Волгоградкая ул., д. 1/9 | 982 | 2297,3 | 2,3 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 17 | 748,9 | 1837,8 | 2,5 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 19 | 1430,4 | 3404,9 | 2,4 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 21 | 1304,2 | 3108 | 2,4 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 54 | 576,1 | 1382,3 | 2,4 |
Потребление электроэнергии на содержание общего имущества в 2022 году:
| Дом | Начисления ЭЭ СОИ, сделанные в 2022, кВт*ч | Норматив ЭЭ СОИ в год, кВт*ч | Фактический объем потребленной энергии (СОИ ЭЭ) в 2022, кВт*ч | Фактический объем к нормативу |
| Волгоградкая ул., д. 1/5 | 8763,6 | 26717 | 11472 | 43% |
| Волгоградкая ул., д. 1/6 | 71884,8 | 135854 | 0 | 0% |
| Волгоградкая ул., д. 1/7 | 71866,08 | 136073 | 42675 | 31% |
| Волгоградкая ул., д. 1/8 | 71862,96 | 136069 | 33045 | 24% |
| Волгоградкая ул., д. 1/9 | 11784 | 27568 | 20853 | 76% |
| ул. им. В. Терешковой, д. 17 | 8986,8 | 22054 | 9361 | 42% |
| ул. им. В. Терешковой, д. 19 | 17164,8 | 40859 | 17916 | 44% |
| ул. им. В. Терешковой, д. 21 | 15650,4 | 37296 | 23472 | 63% |
| ул. им. В. Терешковой, д. 54 | 6913,2 | 16588 | 2283 | 14% |
Приблизительный перерасчет за электронергию, пошедшую на содержание общего имущества в 2022 году:
| Дом | Перерасчет за 2022, кВт*ч | Площадь жилых помещений, кв. м | Перерасчет на 1 кв. м жилой площади, руб. |
| Волгоградкая ул., д. 1/5 | 2708 | 5046,1 | 2,89 |
| Волгоградкая ул., д. 1/6 | -71885 | 12821,2 | -30,22 |
| Волгоградкая ул., д. 1/7 | -29191 | 12838,3 | -12,26 |
| Волгоградкая ул., д. 1/8 | -38818 | 12831,71 | -16,31 |
| Волгоградкая ул., д. 1/9 | 9069 | 5911 | 8,27 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 17 | 374 | 4748 | 0,42 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 19 | 751 | 8362,9 | 0,48 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 21 | 7822 | 7809,7 | 5,40 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 54 | -4630 | 3560,9 | -7,01 |
| Дом | Прибл. перерасчет для 1-комн. кв. за 2022, руб. | Прибл. перерасчет для 2-комн. кв. за 2022, руб. | Прибл. перерасчет для 3-комн. кв. за 2022, руб. | |
| Волгоградкая ул., д. 1/5 | Доначисле-ние | 116 | 145 | 191 |
| Волгоградкая ул., д. 1/6 | Возврат | -1209 | -1511 | -1995 |
| Волгоградкая ул., д. 1/7 | Возврат | -490 | -613 | -809 |
| Волгоградкая ул., д. 1/8 | Возврат | -652 | -815 | -1076 |
| Волгоградкая ул., д. 1/9 | Доначисление | 331 | 413 | 546 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 17 | Доначисле-ние | 17 | 21 | 28 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 19 | Доначисле-ние | 19 | 24 | 32 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 21 | Доначисле-ние | 216 | 270 | 356 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 54 | Возврат | -280 | -350 | -463 |
Приблизительный перерасчет за электронергию, пошедшую на содержание общего имущества в январе 2023 года:
| Дом | Начисления за янв 2023, кВт*ч | Фактическое потреление в янв 2023, кВт*ч | Перерасчет, кВт*ч | Площадь жилых помещений, кв. м | Перерасчет на 1 кв. м жилой площади, руб. |
| Волгоградкая ул., д. 1/5 | 730 | 343 | -387 | 5046,1 | -0,41 |
| Волгоградкая ул., д. 1/6 | 5990 | 0 | -5990 | 12821,2 | -2,52 |
| Волгоградкая ул., д. 1/7 | 5989 | 6966 | 977 | 12838,3 | 0,41 |
| Волгоградкая ул., д. 1/8 | 5989 | 5470 | -519 | 12831,71 | -0,22 |
| Волгоградкая ул., д. 1/9 | 982 | 3637 | 2655 | 5911 | 2,42 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 17 | 749 | 1907 | 1158 | 4748 | 1,31 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 19 | 1430 | 2568 | 1138 | 8362,9 | 0,73 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 21 | 1304 | 4121 | 2817 | 7809,7 | 1,94 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 54 | 576 | 0 | -576 | 3560,9 | -0,87 |
Приблизительные суммы возврата или доначисления за январь 2023:
| Дом | Прибл. перерасчет для 1-комн. кв. за 2022, руб. | Прибл. перерасчет для 2-комн. кв. за 2022, руб. | Прибл. перерасчет для 3-комн. кв. за 2022, руб. | |
| Волгоградкая ул., д. 1/5 | Возврат | -17 | -21 | -27 |
| Волгоградкая ул., д. 1/6 | Возврат | -101 | -126 | -166 |
| Волгоградкая ул., д. 1/7 | Доначисление | 16 | 21 | 27 |
| Волгоградкая ул., д. 1/8 | Возврат | -9 | -11 | -14 |
| Волгоградкая ул., д. 1/9 | Доначисление | 97 | 121 | 160 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 17 | Доначисление | 53 | 66 | 87 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 19 | Доначисление | 29 | 37 | 48 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 21 | Доначисление | 78 | 97 | 128 |
| ул. им. В. Терешковой, д. 54 | Возврат | -35 | -44 | -58 |